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ビル2階にある浴槽の排水流れが悪いので修理依頼がありました。

綺麗な浴槽ですが入浴後、排水終わるのに4時間もかかるそうです。

排水管の清掃が出来ない仕組みで浴槽設置してあるので周囲を解体しないといけないです。

原因は排水口に長年、流れてきた髪の毛がつまっていました。

浴槽廻りのタイル張り部分を解体後、今度はジャバラホースで直つなぎしました。

浴槽設置しなおした後、水張りテストして排水すると4、5分で流れました。

住居者様には迷惑をかけたので修理が早く終わってよかったです。

N不動産屋様から温水暖房便座を5台、注文頂きました。

賃貸物件のお客様は使用方法が荒いのかよく故障してしまいます。

【LIXIL　シャワートイレ　暖房機能付便座　オフホワイト　CW-H41】

弊社では住宅設備機器販売、取付工事を行なっています。

取扱商品は業務用空調機、衛生器具、ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、ガス給湯器、エコキュートです。

インターネット販売に負けない価格で頑張っているので宜しくお願い致します。

各所の設備機器取付状況です。

【2F研修室系統】

写真左側のパッケージエアコン10馬力相当ですが他社に比べて大きすぎる室外機です。

東芝キヤリア㈱　AUSB28075A　x2台

【2F研修室系統】真ん中のフラット部分に天カセツインｘ2セット

【2F研修室系統】屋内運動場なみに広く見えますが約256㎡あります。

【2F男子便所廻り】

【2F女子便所廻り】便所内の手洗器です。手洗器とカウンターが一体で取付しやすいです。

【1Fスタッフステーション廻り】空調リモコンx4台と共用部の集中管理コントローラーが付いています。

東芝キヤリアの空調リモコンは他社と比べなんとなく1世代前の感じがします。

【1F生活共同室】空調機　天カセ　10馬力　ツイン

【1F居室内】ルームエアコン＋パイプファン

【屋外バルブBOX】給水系統表示取付

機械設備工事としては冷暖房運転、給湯運転も完了しています。

今日は建物内の検査指摘事項の是正です。

施設内部は女性の建築設計士さんがやさしい色使いをされています。

【居室内-1】ピンク系

【居室内-2】ブルー系

【居室内-3】グリーン系

【共同生活室】アイランドキッチン

【共同生活室】洗面＋手洗棚＋ハンドドライヤー

【一般便所】手摺りが設備工事の為、取付が大変でした。

【特殊浴室】パネルヒーターは空調工事になっていました。

【一般浴室】浴槽です。色の件で取替する話しはなくなりました。

【一般浴室】手摺りだらけで取付が大変でした。。

去年11月から工事に取り掛かっている姫路市内・高齢者施設が竣工間際になって来ました。

本日は消防検査と、社内検査が無事終了しました。

指摘事項は各便所、手摺り取付けの微調整程度がいくつか上がりました。

【北側外観です】

【西側外観です】

居室のルームエアコン室外機に転倒防止を取付けています。

【広々としたテラスです】

奥に大きな空調室外機が見えています。

【南側外観です】

【東側外観です】

浴室系統のガス給湯器50号が設置してあります。

部屋内部は美装工事でワックス掛け中です。

姫路市内のマンションリフォームが始まりました。

大工さんが内装を解体をしていく中で、給排水管の切離しに行って来ました。

この古い状態からリフォームして見違えるような豪華仕様になるのは6月末予定です。

【システムキッチン解体中】

【ユニットバス解体中】

【洗面化粧台解体中】

【洋風大便器残置】

現場内の仮設便所に使用します。

【洗濯機パン撤去後トラップが見えます】

住設機器は１式、LIXIL商品で揃えました。

代理店として遅れない様に各機器の納期確認をして行きます。

神戸市内・某病院オペ室の空調機更新工事が受注出来ました。

早速、施工業者さんと現場調査を行いました。

【現在の室外機設置状況】

三菱重工製品が設置してありますが相当、古い為に故障しても部品供給が出来ません。

以前より更新提案していたので暑くなる前に更新が決まり良かったです。

室内機設置場所は4階の狭い機械室内なので搬出入が大変になります。

【機械室内の吹出しダクト廻り状況】

現在、遠方操作盤が設置してあるので再利用します。

今日の調査完了後に空調機の発注をかけます。

そして納期確認出来次第、工程表作成して工事に取り掛かる予定です。

N不動産屋様からの案件で明石市内のマンションリフォーム計画があります。

平成16年築の物件なので部屋内部はまだ綺麗な状態でした。

現場確認に行って来たので早速、見積りを作成します。

【505号室平面図】

【ユニットバス取替予定】

【洗面化粧台の混合水栓取替予定】

【キッチンの混合水栓取替予定】

【キッチンのガスコンロ取替予定】

神戸市内・高齢者施設物件の受注が出来ました。

以前から営業活動をしていたので、やっと工事に取り掛かかれる様になります。

本日は、午前中に設計事務所の先生と顔合わせして、午後から機器代理店様と変更打合せを行いました。

工期：平成28年6月初旬から平成29年7月末

建物延べ面積：3950.7㎡

建物高さ：15.64m

建物の階数：地上4階    地下1階

【現場状況-1】

【現場状況-2】

【現場状況-3】

【現場状況-4】

まだ設備工事としては仮設給水ぐらいしかない状況です。

神戸市内・某児童発達支援所新築工事が受注出来ました。

本日、午後から現場状況確認に行って来ました。

工期：平成28年5月初旬～平成28年8月下旬

建築面積：231.74㎡

構造規模：木造　RCべた基礎　平屋

【建築平面図】

現在、柱状改良中でした(1)

現在、柱状改良中でした(2)

境界と建物の間が狭いので外構配管工事を先行しないと基礎工事の後ではキツイなあ。。。

【衛生設備平面図】

【空調換気設備平面図】

建物の大きさの割には設備工事のボリュームがあるので、

全体工程を睨みながら施工準備を進めて行きます。