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明石市内・築37年経っているマンションリフォーム計画があるので現場調査に行って来ました。

【現状キッチン2100L】

【現状トイレ】

【現状洗面室】洗面化粧台750W＋洗濯機パン800W

【ユニットバス1116】

【ガス給湯器16号】PSで屋外設置です。

今回の部屋は5階ですが明石海峡大橋が見えるのでリフォームして綺麗になると早く入居が決まると思います。

地中梁廻りの足場が解体され第一段階の埋戻しが終わったので屋外配管工事の準備が出来ました。

【排水管用の塩ビパイプを搬入しました】

【沈下対策のブラケット搬入】

排水管は勾配が大切なので外壁からブラケットで支持を取る予定です。

始めにピット内の通気管150Φを2系統立上げました。

【基礎廻り埋戻し状況-1】

地下1階のFL高さぐらいまで埋戻しが終わり基礎に防水剤が塗られています。

【基礎廻り埋戻し状況-2】

【地下1階見上げ状況-1】

受水槽・ポンプ室の壁型枠が出来ました。

【地下1階見上げ状況-2】

梁になる部分の型枠が出来ています。

【地下1階見上げ状況-3】

1階スラブの型枠が出来るまであと少しです。

【地下1階見上げ状況-4】

外壁に並んでいるスリーブは地下1階の換気用です。

外部の埋設配管を終らせてから外壁の型枠が再開するまで2週間程かかります。

某福祉施設新築計画に伴う開発許可申請業務のお手伝いで現場打合せに行きました。

設計事務所の先生から説明を伺うと「4ｍ道路が必要だが現状、集落排水のポンプ制御盤があるので移設しないと許可が下りない」

との事で神戸市の関係部署担当立会いのもと現場確認を行いました。

【現場状況-1】

公道と思われる場所に制御盤が設置してあり道路幅4ｍが確保出来ていません。

手前のマンホールを開けると汚水ポンプが設置してあります。

【汚水ポンプ・制御盤据付概要】

【現場状況-2】

道路に電柱、引込み柱、ポンプ制御盤が並んでいます。

【現場状況-3】

制御盤内部です。移設するには仮設でポンプ運転をしながらの工事になります。

設計事務所様に再度、役所の方と打合せして頂きその後、工事関係者と制御盤の移設計画をしていきます。

耐震補強工事に取り掛かる前の既設部分撤去工事が終了しました。

【体育館正面入口部分】

【現場状況-1】

新設冷媒配管状況

【現場状況-2】

室内機吊込状況

今週から空調及び衛生設備の新設配管が始まりました。

昨日、現場確認してきたマンションの住宅設備機器プレゼンが完成しました。

【ユニットバス1216】浴室乾燥機付きです。

【キッチン2100L】食器乾燥機付きです。

【洋風大便器】洗浄暖房便座付きです。

【洗面化粧台600W】

【洗濯機パン＋洗濯水栓】緊急止水弁付きです。

お客様にこのプレゼンと見積書を提出して説明して来ます。