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昭和50年代築の事務所ビル2棟のポンプ更新計画があり現場確認に行きました。

第2ビル【給水ポンプ廻り状況】

第2ビル【ポンプ操作盤廻り状況】

第3ビル【給水ポンプ廻り状況】地下が受水槽になっています。

ポンプ制御盤等も大丈夫なのか確認の為、ポンプメーカー様に依頼をしました。

2F滅菌室の床置エアコンの更新計画があるので現場確認に行きました。

【現状床置エアコン】東芝製3馬力相当でした。

【室外機廻り状況】2F中庭に室外機があるので揚重レッカーではとどきません。窓から人力での搬出入になりそうです。

電源のブレーカーは室内機の近くにありました。

更新の空調機はダイキン製か三菱電機製で提案するつもりです。

B1Fの型枠解体が終わり墨出しが済んだので給水配管が始まりました。

これから8月末の竣工に向けての各種(空調・換気・消火等)天井配管工事が進んでいきます。

【天井配管状況-1】浴室系統の給水配管です。

【天井配管状況-2】

【天井配管状況-3】配管支持金物の準備が出来ています。

【天井配管状況-4】配管支持金物が準備は出来ています。

【受水槽・ポンプ基礎打設状況】

【消火ポンプ基礎打設状況】

築7年経っている神戸市内・某ケアハウスの業務用エコキュートがここ数年、冬場のみ湯が足りなくなります。

この施設に1ヶ所だけある大浴場系統なので問題解決しないと入浴できなくなりクレームが出ます。

【現場状況-1】ヒートポンプユニット1台＋貯湯ユニットx3台が1ユニットです。

【現場状況-2】冬場に水温が上がらず湯が足りなくなりますが、水量は出ているので配管の詰まりは大丈夫みたいです。

【現場状況-3】手前のスペースにベタ基礎を作って新たにバックアップ用としてもう1ユニット設置するか。。。

【現場状況-4】給湯配管廻りに不具合が無いかラッキングをばらして確認するか。。。

【現場状況-5】バルブ類廻りのみをばらして確認するか。。。

【日立業務用エコキュート】ヒートポンプユニット

【日立業務用エコキュート】貯湯ユニットx3台

中庭部分の足場解体も済んで手すり壁のピンク色が綺麗に見えています。

【この視点は運動場になる位置です】

1Fエントランスポーチの土間下地が出来て次にタイル貼り仕上げに移ります。

衛生器具の搬入が終わり各部屋にまくばって行きます。

1F・便所7の「幼児用大便器」取付け状況です。

1F・便所7の「幼児用小便器」取付け状況です。

2F・便所10の「給排水管仕込み」状況です。もうすぐ器具付けになります。

1F-2才保育室の天カセの取付けは終わっています。

1F-0,1才保育室の天カセの取付けは終わっています。

2F-5才保育室の天カセビルトイン形の取付けは終わっていますが、吹出しノズル200Φｘ2がまだ残っています。

1F調理室の天井は換気ダクトの納まりが悪いので凸凹に仕上がっています。厨房フードが付いたら目立たないのかな・・・

ステンレス製なので空調配管のラッキングと見間違えますが、ボイラー用の排気筒更新工事です。

まだ放出先の排気トップ取付けが残っています。

【外部2Fから屋上へ】

【2Fトレーニング室】空調機のパネル取付けまで終了してます。

【2Fトレーニング室】アルミパネル壁の換気扇取付がまだ残ってます。

【3F卓球場-1】現在、天井ボード貼りの施工中です。

【3F卓球場-2】現在、天井ボード貼りの施工中です。

2月末の竣工に向けて建物内部のクロス貼りが終わっていました。外構の方も屋外配管工事が進んでいます。

【調剤薬局】外壁サイディング色に合わせて冷媒配管用・樹脂製化粧カバーもこだわりで色分けをしています。

【1F待合】天井・壁クロス貼りが終わっていました。天カセパネル取付けができます。

【1F診察②】全体がホワイト系なので木目調の壁クロスが引き締まって見えます。

【2F医院長室】小窓の大きさに合わせた茶色系のクロス貼りがお洒落です。

【外構工事状況】排水管の公設桝接続が終わり埋戻し転圧中です。

今回は官庁物件ですが衛生器具をLIXIL製で承認を頂き採用しました。

建築工事でトイレブース取付けが終わり、設備工事の衛生器具付けが進んでいます。

【1F男子便所】小便器です。スポーツセンターなので大人から子供まで対応してます。

【1F男子便所】

【1F男子便所】今時(平成28年度発注物件)にしては珍しく和風便器があります。

【2F男子便所】床の長尺シートが貼り終わったら器具取付していきます。

【3F女子便所】床のレベリング補修中です。

数年前からお世話になっている某保育園から「汚物流し＋電気温水器設置」の依頼がありました。

現場確認に行くと排水管サイズアップが必要なので床開口及び面台撤去等の建築工事を伴います。よって3日程かかる作業になります。

現状、幼児用の高さに合わせた手洗器が設置してある場所です。左側のみ撤去して「汚物流し＋電気温水器」を設置します。

既設便所に、TOTO製で揃えて取付けられている「電気温水器＋汚物流し+混合水栓」を参考にします。

今回は排水管サイズアップする関係でメイン管から切替えになります。その為、点検口から床下ピット内に入っての作業になります。

床下ピット用点検口

外部足場解体が済んだので室外機及びガス給湯器の搬入据付が進んでいます。

【室外機設置状況-1】建物の「Ｒ」かかっている部屋は1階･保育室(0,1才)、2階･図書室になります。

【室外機設置状況-2】左側の奥が1階･厨房になります。

【室外機設置状況-3】空調機は東芝キヤリア製・1階系統のビルマル30馬力相当です。

【室外機設置状況-4】早速、室外機廻りの冷媒配管工事に取り掛かっています。

【ガス床暖房専用熱源機設置状況-1】リンナイ製・左側がガス床暖房専用熱源機、右側がガス給湯器です。

【ガス床暖房専用熱源機設置状況-2】床暖房用配管のヘッダーが取付けてあります。

【グリストラップ設置状況】許容流入量60L／min 、蓋取付けは外部仕上げに合わせて天バ調整が必要です。