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去年11月から工事に取り掛かっている姫路市内・高齢者施設が竣工間際になって来ました。

本日は消防検査と、社内検査が無事終了しました。

指摘事項は各便所、手摺り取付けの微調整程度がいくつか上がりました。

【北側外観です】

【西側外観です】

居室のルームエアコン室外機に転倒防止を取付けています。

【広々としたテラスです】

奥に大きな空調室外機が見えています。

【南側外観です】

【東側外観です】

浴室系統のガス給湯器50号が設置してあります。

部屋内部は美装工事でワックス掛け中です。

姫路市内のマンションリフォームが始まりました。

大工さんが内装を解体をしていく中で、給排水管の切離しに行って来ました。

この古い状態からリフォームして見違えるような豪華仕様になるのは6月末予定です。

【システムキッチン解体中】

【ユニットバス解体中】

【洗面化粧台解体中】

【洋風大便器残置】

現場内の仮設便所に使用します。

【洗濯機パン撤去後トラップが見えます】

住設機器は１式、LIXIL商品で揃えました。

代理店として遅れない様に各機器の納期確認をして行きます。

神戸市内・某病院オペ室の空調機更新工事が受注出来ました。

早速、施工業者さんと現場調査を行いました。

【現在の室外機設置状況】

三菱重工製品が設置してありますが相当、古い為に故障しても部品供給が出来ません。

以前より更新提案していたので暑くなる前に更新が決まり良かったです。

室内機設置場所は4階の狭い機械室内なので搬出入が大変になります。

【機械室内の吹出しダクト廻り状況】

現在、遠方操作盤が設置してあるので再利用します。

今日の調査完了後に空調機の発注をかけます。

そして納期確認出来次第、工程表作成して工事に取り掛かる予定です。

N不動産屋様からの案件で明石市内のマンションリフォーム計画があります。

平成16年築の物件なので部屋内部はまだ綺麗な状態でした。

現場確認に行って来たので早速、見積りを作成します。

【505号室平面図】

【ユニットバス取替予定】

【洗面化粧台の混合水栓取替予定】

【キッチンの混合水栓取替予定】

【キッチンのガスコンロ取替予定】

神戸市内・高齢者施設物件の受注が出来ました。

以前から営業活動をしていたので、やっと工事に取り掛かかれる様になります。

本日は、午前中に設計事務所の先生と顔合わせして、午後から機器代理店様と変更打合せを行いました。

工期：平成28年6月初旬から平成29年7月末

建物延べ面積：3950.7㎡

建物高さ：15.64m

建物の階数：地上4階    地下1階

【現場状況-1】

【現場状況-2】

【現場状況-3】

【現場状況-4】

まだ設備工事としては仮設給水ぐらいしかない状況です。

神戸市内・某児童発達支援所新築工事が受注出来ました。

本日、午後から現場状況確認に行って来ました。

工期：平成28年5月初旬～平成28年8月下旬

建築面積：231.74㎡

構造規模：木造　RCべた基礎　平屋

【建築平面図】

現在、柱状改良中でした(1)

現在、柱状改良中でした(2)

境界と建物の間が狭いので外構配管工事を先行しないと基礎工事の後ではキツイなあ。。。

【衛生設備平面図】

【空調換気設備平面図】

建物の大きさの割には設備工事のボリュームがあるので、

全体工程を睨みながら施工準備を進めて行きます。

昨日、公民館の改修工事に伴う空調機更新の為、現場調査に行って来ました。

集会室の天井に天カセが設置してありますが、そのまま残置です。(撤去すると天井補修が必要になる為)

壁側にガスファンヒーターが設置してありますが撤去して、その場所に新設空調機・床置3馬力を設置します。

【向かって右側】

【向かって左側】

【現状室外機廻り】

室外機が古くて山中に設置してあるので緑色の苔が付いています。

室外機の横にブレーカーがありました。

現状の容量が25Aなので30Aのブレーカーに取替が必要です。

現状は冷房専用の天カセが設置してあり、今回更新でガスファンヒーターを撤去して

冷暖房用の床置を2台、設置する事になります。

「平成27年度補正予算　中小企業等の省エネ・生産性革命投資促進事業費補助金」

の2次公募があります。

申請するに当たり客先の制御機器・部品工場へ現場確認に行って来ました。

【ダイキンRZYP280H】

【三菱電機RFHK-P280AW-A】

【室外機置場】

大きな室外機が架台の上部に設置してあり搬出入が大変そうです。

【三菱電機RFHK-P140AW-A】

5馬力の室外機になると小さくなるので搬出入が簡単になります。

【三菱電機MPLZX-RP140AB】

屋上に天カセ5馬力・ツイン用の室外機が並んでいます。

今回は室外機19系統、室内機ベースで22台あります。

とりあえず時間が無いので休日出勤して、空調機リストをまとめていかないと。。。

神戸市北区・築14年の老人ホーム

空調機の試運転調整は終わりましたが残工事があります。

仕上げ工事になる屋上室外機廻りの配管ラッキングを行いました。

ホワイト系のカラー鉄板が綺麗に施工できたので引き締まりました。

【ラッキング施工-1】

【ラッキング施工-2】

【ラッキング施工-3】

【ラッキング施工-4】

【ラッキング施工-5】

【ラッキング施工-6】

施設側の皆様に色々と協力して頂いたおかげで、

全工程が問題なく、無事完了したので安心しました。

神戸市内・某団地の170戸　築41年　RC造5階建て

給水管更新工事の現場調査が始まりました。

部屋内を露出で配管するので2週間かけて170戸の確認をしていきます。

【キッチン廻り】

【ユニットバス内部】

【洗面器廻り】

【便所内部】

【バルコニー廻り】

手前が洗濯機置場で奥にバランス釜が見えています。

生活されている中での作業となるので養生と時間厳守が必要です。