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11月中旬に真空配管用トラップ入替工事を完了していましたが、本日やっと予算が決まりました。

真空トラップは2台とも支給品で撤去据付とSGP(白)の配管サイズ65A接続作業でした。

【真空トラップNo.1-更新前】

【真空トラップNo.1-更新後】

【真空トラップNo.2-更新前】

【真空トラップNo.2-更新後】

【既設真空トラップ撤去状況】

更新前のトラップは油で汚れていたので配管をばらすのに手間取るかと思いましたが結構スムーズに終わったみたいです。

原設計図をもとにした衛生器具及び住宅設備機器のプレゼンが出来ました。

床スリーブ対応に関係するので早く決定してほしいですが、

設計事務所様及び施主様と詳細打合せして行くので最終決定するのはまだ先になりそうです。

【B1F】

【1F-1】

【1F-2】

【2F-1】

【2F-2】

【2F-3】

全部で70床ある居室に大便器、肘掛手すり、跳上げ式前方ボード、Ｉ型手すり、車椅子対応の洗面化粧台が設置されます。

来年6月～7月頃になる予定の器具付けは数量が多いので大変な作業になりそうです。。。

昨日から天井下地が施工されています。その前にダクト工事はなんとか終わらせました。

【給気ダクト200Φｘ4系統・施工状況-1】

外壁貫通部分はアルミパネルでした。

【給気ダクト200Φｘ4系統・施工状況-2】

天井裏はスペースが無い為、保温付フレキシブルダクトでの施工になりました。

【レジスター用ボックスの製作図面】

【給気ダクト200Φｘ4系統・施工状況-3】

VHS250ｘ1000用のマイクログラスボード製ボックスを吊り込みしています。

【給気ダクト用ベントキャップ200Φｘ4・取付け】

シロッコファンのキャンバス継手が製作出来たので取付ました。

【シロッコファン①】キャンバス継手取付け前

【シロッコファン①】キャンバス継手取付け完了-1

【シロッコファン①】キャンバス継手取付け完了-2

【シロッコファン②】キャンバス継手取付け前

【シロッコファン②】キャンバス継手取付け完了-1

【シロッコファン②】キャンバス継手取付け完了-2

今度は1週間後ぐらいに空調機設置になりそうです。

今日はB1F見上げの梁が出来たのでスリーブ工事をしています。

西棟B1Fは部屋になる所とピットになる所があります。

西棟B1Fピットの通気用スリーブを入れました。

西棟に設備用メイン縦管のPSがあるので墨出しをしています。

スリーブサイズ100Φ以上には補強筋が必要です。

西棟1Fの床下になるピットです。

真ん中に人通孔600Φと両サイドに通気用スリーブを入れています。

スリーブ100Φ以上に補強筋を取付けています。

外部埋戻し部分に配管貫通するのでスリーブにオレンジ色の止水ゴムを取付けています。

西棟の北側ですがB1Fから壁300Wが立ち上がってきて1Fから1400セットバックされて壁が立ち上がって行きます。

これから2カ月間はスリーブ入ればかりで鉄筋工事の相番作業になります。

一般戸建て物件で便所リフォームを1日で施工完了させました。

朝一に既設便器を取外してから、内装業者様が壁と床を改修するので新しい衛生器具の取付けは夕方になります。

床材をTOTOハイドロセラ・フロアJを使用したので少し手間がかかっていました。

【ハイドロセラ・フロアJとは？】

◆耐傷性や防汚性といった陶磁器が本来持つ卓越した素材特性を活かした大型陶板です。

◆トイレ特有の汚れに強いトイレ専用の床材です。

◆トイレの臭いは床に染み込む尿が原因！
ハイドロテクト機能がついたセラミックパネルで、トイレの汚れを解決します。

【洋風大便器プレゼン】

ウォシュレットはリモコン洗浄付きです。

【TOTO衛生器具図面】

【洋風大便器・更新後-1】

【洋風大便器・更新後-2】

【ウォシュレト＋紙巻器＋手すり】

お客様に取付け位置確認しながら施工しました。

便所内部の壁も床も衛生器具も綺麗になったので高級ホテル並みの仕上がりに見えます。

本日は大安で棟上げでした。

空調機が取付られる場所をイメージしながら現場にいました。

【調剤薬局】

平屋なので少し迫力に欠けます。。。

【クリニック-1】

1F処置室からリハビリ室になる部屋を見た状態です。

【クリニック-2】

1Ｆ処置室から2Ｆ医院長室になる部屋を見た状態です。

【クリニック-3】

北側よりクリニック全体を見て大工さんが高い所で頑張っています。

【クリニック-4】

4時30分ぐらいになると日が沈んでしまいます。

【クリニック-5】

2Ｆの建て方が一息ついた状態です。

クリニック棟と調剤薬局棟の2つの御幣が準備されています。

【クリニック-6】

一番高い所に「工事の安全と家内の繁栄を祈願して」御幣が掲げられました。

【クリニック-7】

本日1日だけで建物の形が出来ています。

夕方5時30分頃には日が沈んで暗くなっていました。

久しぶりに現場確認に行くと鉄骨建て方がおおかた出来ていました。

敷地の真ん中が中庭・運動場になっていて建物が「コの字」形になっています

【建物外観-1】

中庭・運動場から建物全体を見ています。

●左側が1F、2Fとも保育室になります。

●正面が1F厨房、2F保育室になります。

●右側が1F事務室、2F遊戯ホールになります。

【建物外観-2】

この写真が西側の1F、2Fとも保育室になる建物です。

【2F建て方状況-1】

昨日で建て方が終わり、西棟2Fのデッキスラブが貼れていました。

鉄骨が三角になっていて屋根の形状がわかります。

【2F建て方状況-2】

東棟のみに手前の階段があります。2Fのデッキスラブの溶接中でした。

【現場施工状況-1】

埋設配管が終わり配管廻りにボイドを入れています。

【現場施工状況-2】

埋設給水配管の系統を全てつないで水圧テスト中(0.5MPaを張りっ放し)です。

【現場施工状況-3】

便所、厨房廻りの配管はピット内になる為、床スリーブを入れています。

【現場施工状況-4】

厨房用のグリストラップ60L/minが納まる部分を掘り置きしています。

【現場施工状況-5】

1F天井配管用に鉄骨スリーブを入っています。

【床暖房・給湯方式-1】

今回は0才、1才、2才の各部屋に温水方式の床暖房がある為、一部埋設配管をしています。

【床暖房・給湯方式-2】

緑色CD管が床暖房用の給湯循環配管になります。

建築工事業者様が協力的なので設備工事がスムーズに進んでいます。

姫路市内の不動産屋様からアパート管理物件の住宅設備機器入替計画があるので見積り依頼がありました。

不動産屋様と一緒に市内全部で5物件のアパートを見て周りました。

ほとんどのアパートが築20年ぐらい経過する為、入居率を高く維持する事を考えると水廻りを綺麗にするのが一番効果があるらしいです。

【弊社が新しく提案するシステムキッチン1800L】

【1件目のキッチン】

【2件目のキッチン】

【3件目のキッチン】

【4件目のキッチン】

【5件目のキッチン】

【洗面化粧台は共通で600Wでした】

全部で5件、見て周りましたが共通するのは美装してあり汚くはないけれど古さを感じました。

システムキッチンに更新して見栄え良くしないと家賃を安くしても入居率が悪くなるみたいです。

本日、午後から姫路商工会議所での「西播みなと会」に出席しました。

講演会では国定浩一先生が「これからの日本経済」について「経済と阪神タイガース」の話しを織り交ぜなが分かりやすく語って頂いたので楽しく聞けました。

講演会後の懇親会では数名の社長様と名刺交換をしました。

同じ業界の社長様もおられたので今後も何かお付き合いができれば嬉しいです。

設計事務所様より外観パースが決定したのでメールが送られてきました。

空調室外機置場や換気用ベントキャップ取付け位置のイメージが付きやすいです。

【クリニックへの敷地入口・正面より】

【クリニックへの敷地入口・北西より】

右側が調剤薬局で左側がクリニックになります。

【敷地全体・北西上空より】

【クリニック裏面・南東より】

空調室外機置場がよく分かる角度です。

【1F-空調設備図】

【1F-換気設備図】

【敷地全体・南西より】

右側がクリニックで左側が調剤薬局になります。

この角度から見える壁にたくさんのベントキャップを取付る事になります。